Weniger Haus. Mehr Leben.

Altersgerechte Wohnungen von Layher

Ihr Haus ist über die Jahre zu groß geworden. Die Treppen fallen schwerer, der Garten verlangt Pflege – und doch hängen Herz und Erinnerungen an Ihrer vertrauten Umgebung. Warum also wegziehen, wenn es auch anders geht?

Mit einer altersgerechten Wohnung von Layher entscheiden Sie sich für Komfort, Sicherheit und Lebensqualität, ohne Abschied vom Gewohnten. Unsere hochwertigen Wohnprojekte entstehen bewusst in vertrauter Lage. Sie bleiben in Ihrem Umfeld, bei Ihren Nachbarn, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten und gewinnen gleichzeitig Zeit für das Wesentliche. Barrierearme Grundrisse, moderne Aufzüge und durchdachte Details sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag entspannt genießen können. Schwellenarme Zugänge und helle Räume schaffen Bewegungsfreiheit. Ein zuverlässiger Hausmeister-Service kümmert sich um Technik, Pflege und Außenanlagen. Keine Gartenarbeit mehr, kein Winterdienst – einfach ankommen und wohlfühlen.

Weniger Verpflichtungen bedeuten mehr Freiheit: Zeit für Reisen, für Familie und Freunde oder einfach für sich selbst. Wohnen auf neuem Niveau heißt, den nächsten Lebensabschnitt bewusst zu gestalten: komfortabel, sicher und selbstbestimmt.

Unsere erfahrenen Projektleiter vor Ort beraten Sie persönlich und nehmen sich Zeit für Ihre Fragen. Gemeinsam finden wir die Lösung, die zu Ihrem Leben passt.

Sprechen Sie mit uns.
Ihr Stefan Layher

Time to Celebrate

Weihnachtsfeier 2025

In stimmungsvoller Atmosphäre durften wir in diesem Jahr unsere Weihnachtsfeier auf der Heuchelberger Warte feiern. Hoch über den Lichtern des Tales, umgeben von winterlicher Stimmung und guter Laune, verbrachten wir gemeinsam einen Abend, der uns noch lange in Erinnerung bleiben wird.

Gemeinsam stellten wir beim Eisstockschießen unser Können und unseren Teamgeist unter Beweis. Die feierliche Geschenkevergabe sorgte für viele strahlende Gesichter und herzliche Momente. Für besondere Überraschung und Begeisterung sorgten zudem die musikalischen Einlagen unserer Chefs. Ein weiterer Grund zur Freude war, dass wir gemeinsam unseren Titel als „Bauträger des Jahres 2025“ feiern durften – ein Erfolg, auf den wir besonders stolz sind. Wir freuen uns auf das neue Jahr und darauf, auch 2026 weitere Wohnträume zu verwirklichen.

Ein herzliches Dankeschön an unser gesamtes Team für den großartigen Einsatz im Jahr 2025, den besonderen Zusammenhalt und den Spirit, der uns ausmacht.

Mieten oder kaufen?

Expertentipp von Philipp Layher

Die Frage nach dem passenden Wohnmodell – mieten oder kaufen – ist seit jeher von großer Bedeutung. Mieten bedeutet vor allem Flexibilität, was besonders für junge Menschen mit wechselnden Arbeitsorten oder hohem Mobilitätsbedarf attraktiv ist.

Der Erwerb von Wohneigentum ist komplexer und sollte gut überlegt sein: Reicht als Single eine 2-Zimmer-Wohnung auch langfristig? Oder entscheidet man sich direkt für mehr Platz, etwa für eine zukünftige Familie? Ebenso wichtig ist die Finanzierung – ob durch familiäre Unterstützung oder ein langfristiges Darlehen.

Damit bleibt die Entscheidung zwischen Kaufen und Mieten immer individuell und abhängig von Lebenssituation, Einstellung zu Eigentum und der Bereitschaft, finanzielle Verpflichtungen einzugehen. Umso wichtiger sind eine fundierte Beratung und gründliche Beschäftigung mit dem Thema Immobilienkauf.

Wohnbau Layher hat mit über 7.000 gebauten Wohnungen gezeigt, wie wertvoll ein verlässlicher Bauträger ist. Deshalb bieten wir jedes Wochenende offene Besichtigungen an – unverbindlich, ohne Vorkenntnisse und direkt vor Ort bei unseren Projektleitern. Gute Informationen sind der erste Schritt zur eigenen Wohnung.

Hier gehts zu unseren Projekten.

Mit freundlichen Grüßen

Philipp Layher

Eigentumsquote und Vermietbarkeit

Expertentipp von Stefan Layher

Was glauben Sie, welches Land die höchste Eigentumsquote in Europa hat? Viele tippen auf Griechenland oder Italien – doch die richtige Antwort überrascht: Rumänien liegt mit einer Eigentumsquote von über 90 % an der Spitze Europas. Zum Vergleich: In Deutschland liegt die Eigentumsquote bei nur etwa 48 %, in Berlin sogar bei rund 15 %.

Der Grund für die außergewöhnlich hohe Eigentumsquote in Rumänien liegt vor allem im Übergang vom Sozialismus zur Marktwirtschaft. In den 1990er-Jahren wurden dort viele staatliche Wohnungen zu sehr günstigen Konditionen an die Mieter verkauft. In Deutschland hingegen sind Baukosten, Kaufnebenkosten und Grundstückspreise hoch – was den Erwerb von Wohneigentum deutlich erschwert. Gleichzeitig ergibt sich daraus aber auch ein enormes Vermietungspotenzial: Über 50 % der Haushalte in Deutschland sind Mieter – sie stellen also einen stabilen Markt für Kapitalanleger dar.

Der französische Aufklärer Voltaire sagte einst: „Papiergeld kehrt früher oder später zu seinem inneren Wert zurück – null.“ Im Gegensatz dazu sind Immobilien reale Werte: Im Grundbuch verankert, greifbar und langfristig wertbeständig – ein solides Fundament für Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Wer heute an Investitionen denkt, kommt an Wohnungseigentum kaum vorbei – egal, ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Wohnimmobilien sind nachhaltige Sachwerte, die nicht nur Sicherheit bieten, sondern auch eine stabile Basis für kommende Generationen schaffen.

Darum bietet Wohnbau Layher an jedem Wochenende Beratung direkt vor Ort an. Hier haben Sie die Gelegenheit, sich in entspannter Atmosphäre unverbindlich über die Themen Wohneigentum, Kapitalanlage und Bauprojekte zu informieren. Nutzen Sie diese Möglichkeit oder vereinbaren Sie alternativ einen individuellen Beratungstermin mit unseren Projektleitern – denn Information kostet nichts, ist aber der erste Schritt zum Eigentum.

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Layher

Countdown 2025

Interview mit Constanze Layher

Frau Layher, wie blicken Sie auf das bisherige Geschäftsjahr zurück?
Das Jahr verlief für uns bisher sehr erfolgreich. Unsere magische Zahl schien in diesem Jahr wohl die Vier zu sein: Vier ausverkaufte Projekte, vier weitere kurz vor dem Ausverkauf und vier Verkaufsstarts. Mit unserem exklusiven Projekt DAS UHLAND durchbrechen wir die Vier – es ist unser fünfter Verkaufsstart in diesem Jahr. Denn nur wer erfolgreich verkauft, kann auch neue Projekte beginnen.

Es ist kurz vor Jahresende – wie nehmen Sie den Markt aktuell wahr?
Die Entwicklung ist klar zu sehen. In Deutschland wurden im Jahr 2024 etwa 14,4 % weniger Wohnungen fertiggestellt als im Vorjahr, was einem Rückgang um rund 42.000 Wohnungen entspricht. Man merkt, der Immobilienmarkt spitzt sich mehr und mehr zu und die Mieten sind in diesem Jahr kräftig gestiegen. Das Angebot ist knapp. Daher ist der beste Zeitpunkt jetzt zu kaufen, bevor die Immobilienpreise deutlich steigen.

Was ist ihr Highlight zum Jahresende?
Ganz klar, der Verkaufsstart in Marbach. Meine Mutter stammt aus Marbach – daher ist dieses Projekt für mich ein Herzensprojekt. Durch Schiller trägt die Stadt eine ganz besondere, fast magische Atmosphäre. Mit dem Literaturmuseum hat Marbach zusätzlich an internationaler Bedeutung gewonnen. Gerade die Uhlandstraße ist in Marbach ein Begriff. Sie zählt zu den angesehensten Lagen der Stadt. Besonders freut mich, dass Herr Bürkle die Projektleitung übernommen hat. Ich kenne ihn seit über 23 Jahren und weiß: Unsere Kunden sind bei ihm in besten Händen.

75 Jahre Winzerfest

Gefeiert mit Unterstützung von Layher Wohnbau

Das Besigheimer Winzerfest verwandelte die Altstadt vom 19.–22. September 2025 in eine festliche Bühne. Höhepunkte waren die feierliche Eröffnung mit Weinprinzessin und Feuerwerk sowie der große Festumzug am Sonntag. Rund 70 Gruppen und Vereine zogen farbenfroh durch die Straßen, begleitet von Musik und begeisterten Zuschauern. Das Fischerstechen auf der Enz war auch in diesem Jahr wieder ein Publikumsmagnet. Vier Tage lang erlebten Besucher Genuss, Tradition und ein lebendiges Miteinander.

Wir freuen uns, als Sponsor einen wesentlichen Beitrag zu diesem gelungenen 75. Besigheimer Winzerfest geleistet zu haben. Als Traditionspartner der Stadt und des Festes liegt es uns besonders am Herzen, die regionale Kultur und das gesellige Miteinander zu fördern. Wir wissen: Ohne das Engagement zahlreicher Sponsoren wäre ein Fest dieser Größe und Vielfalt nicht möglich. Seit mehreren Jahrzehnten ist Layher Wohnbau mit der Stadt Besigheim stark verbunden. Besigheim ist unsere Heimat. Mit den Luisenhöfen und Friedrich III entstehen momentan weitere exklusive Wohnungen im schönsten Weinort Deutschlands. So bauen wir nicht nur Wohnraum, sondern gestalten aktiv die Zukunft unserer Stadt mit – fest verankert in der Tradition, aber immer mit dem Blick nach vorn.

Als gelungener Abschluss war auch das Team von Layher Wohnbau auf dem Winzerfest – eine Box Autofahrt auf dem Rummel mit der Geschäftsleitung durfte da auch nicht fehlen.

Verkaufsstart Lüssen Park III

Afterwork über den Dächern

Dinnertime in Besigheim als Teamevent 2025

NEO VISION

Projekt erfolgreich abgeschlossen!

Mit dem letzten Notartermin ist unser Projekt Neo Vision in Schwieberdingen erfolgreich abgeschlossen. Alle Eigentumswohnungen sind nun verkauft. Ein Meilenstein, über den wir uns sehr freuen. Unser herzlicher Dank gilt allen Käuferinnen und Käufern für das entgegengebrachte Vertrauen.

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viele glückliche Momente in ihrem neuen Zuhause.

Ein besonderer Dank geht auch an die Gemeinde Schwieberdingen für die gute Zusammenarbeit.

TIPP: Neuen Interessenten für exklusive Eigentumswohnungen empfehlen wir unser Projekt „Grüninger Höfe“ in Markgröningen.

Verkaufsstart NØVA

Unser neuestes Projekt in Ditzingen

Am vergangenen Wochenende fiel der Startschuss für NØVA – unser exklusives Neubauprojekt in Ditzingen. Bereits zur Premiere war das Interesse überwältigend: Zahlreiche Kunden informierten sich vor Ort.

Das Neubaugebiet in Ditzingen vereint städtische Dynamik mit naturnahem Lebensgefühl. Hier entsteht ein modernes Wohnensemble an einem Premium-Standort – direkt vor den Toren Stuttgarts und in unmittelbarer Nähe zu den führenden Arbeitgebern der Region.

NØVA bedeutet Neu: Neu denken. Neu wohnen. Neu ankommen. Ein Neuanfang auf höchstem Niveau. Erleben Sie exklusives Wohnen, geprägt von zeitgemäßer Architektur, klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen.

Unser Projektleiter Andreas Ziegler ist für Sie vor Ort und berät Sie gern: Sa + So 12 – 13.45 Uhr

Zum Projekt

Hesse Park

Unser Projekt in Sachsenheim ist vollständig ausverkauft

Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss unseres Projektes im Hesse Park, direkt am Sachsenheimer Schloss. Alle 30 Wohneinheiten sind inzwischen vergeben – ein herzliches Dankeschön an alle Käuferinnen und Käufer für das entgegengebrachte Vertrauen! Besonders bedanken möchten wir uns auch bei der Stadt Sachsenheim für die partnerschaftliche und professionelle Zusammenarbeit.

Wir wünschen allen neuen Eigentümerinnen und Eigentümern viele schöne Jahre in Ihrem neuen Zuhause.

TIPP: Neuen Interessenten für exklusive Eigentumswohnungen empfehlen wir unser Projekt „Neckar Homes“ in Ingersheim.

OPENING

Ingersheim – Connect

Am Samstag 28. und Sonntag 29. Juni 2025 öffnet unser Musterhaus in Kornfeld 40, 74379 Ingersheim für Sie die Türen. Kommen Sie zwischen 10–16 Uhr vorbei, entdecken Sie Ihr mögliches Traumhaus und lassen Sie sich vom Wohnbau Layher Team persönlich beraten. Erleben Sie modernes Wohnen in familienfreundlicher Lage – persönlich, nah und inspirierend.

Wir freuen uns auf Sie!

Zum Projekt

Mega-Projekt

Spatenstich in Markgröningen

Zusammen mit Bürgermeister Herrn Hübner fiel gestern beim Spatenstich der offizielle Startschuss für unser neues Projekt GRÜNINGER HÖFE in Markgröningen. Die LKZ bringt es in der heutigen Ausgabe auf den Punkt: es ist ein „Mega“-Projekt. Denn die GRÜNINGER HÖFE entstehen in erstklassiger Lage. Nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt und zugleich eingebettet in eine ruhige Umgebung entstehen sechs stilvolle Häuser mit insgesamt 56 exklusiven Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen erfüllen. Ein bedeutender Beitrag zur innerstädtischen Revitalisierung und ein wichtiges Projekt für die Region, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Der Verkaufsstart und der Rohbau haben bereits begonnen. Die Fertigstellung des Projektes wird ab Frühjahr 2027 erwartet.

Sie haben Interesse an einer exklusiven Eigentumswohnung im Projekt GRÜNINGER HÖFE? Dann kommen Sie dieses Wochenende zum Info-Pavillon Benzberg 1, 71706 Markgröningen oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.

Samstag und Sonntag von 14.15 – 16 Uhr

Zum LKZ-Artikel

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Grüninger Höfe

Coming Soon – Unser neuestes Projekt in Markgröningen

Nur einen Steinwurf vom historischen Stadtkern entfernt entsteht ein Wohnensemble, das modernes Lebensgefühl und stilvolle, durchdachte Architektur auf einzigartige Weise verbindet: Sechs moderne Häuser mit großzügigen Privatgärten, großzügigen Dachterrassen und sonnigen Balkonen laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein.

Ob lichtdurchflutete Etagenwohnung, charmantes Gartenapartment oder luxuriöses Penthouse mit Aussicht – jede der hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist bis ins Detail durchdacht. Die Wohnflächen von ca. 66 bis 187 m² bieten genügend Raum für Individualität und Komfort. Zentral und dennoch ruhig gelegen, verbinden die Grüninger Höfe urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre. Ein Ort, an dem Stil, Raum und Lebensqualität aufeinander treffen und ein echtes Zuhause-Gefühl entsteht.

Verkaufsstart: Samstag 12.4. und Sonntag 13.4. von 12 – 13.45 Uhr, Benzberg 1, Markgröningen

Die Baugrube ist bereits ausgehoben und der Rohbau beginnt Mitte April. Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen. Unsere Projektleiterin Frau Birgit Lohmann-Eitel ist gerne für Sie da.

Revitalisierung in Ingersheim

Projektbesichtigung der Bürgermeisterin und des Gemeinderates

Die Revitalisierung innerstädtischer Bereiche stellt viele Kommunen vor große Herausforderungen. Ein gelungenes Beispiel, wie eine solche Neugestaltung erfolgreich umgesetzt werden kann, ist das Projekt „Neckar Homes“. In lockerer Atmospäre besichtigte die Bürgermeisterin Lehnert und der Gemeinderat von Ingersheim das Projekt.

Dank der engen Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung und dem Gemeinderat konnte das Vorhaben planmäßig realisiert werden – trotz der aktuell schwierigen Lage in der Wohnungswirtschaft. Wir möchten uns ausdrücklich bei der Stadt für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken. Mit „Neckar Homes“ sind zwei besondere Gebäude mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen entstanden.

Das Konzept kommt gut an: Nur noch vier Eigentumswohnungen sind frei. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie gezielte Sanierungsmaßnahmen Innenstädte aufwerten und neues Leben in den urbanen Raum bringen können. Neben dem Projekt „Neckar Homes“ werden noch zwei weitere Projekte im Neubaugebiet von Ingersheim umgesetzt. Zehn Doppelhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser.

Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung oder wollen endlich in das eigene Haus ziehen? Dann besuchen Sie uns gerne am Wochenende auf unseren drei Baustellen in Ingersheim. Oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei unserem Projektleiter Herrn Kämpf:

Tel.        07143 / 80 55 53
Mobil    0173 / 216 78 35
E-Mail   kaempf@layher-wohnbau.de

Sicherheit und Chancen in unsicheren Zeiten

Auf ein Wort mit Philipp Layher

Herr Layher, alle sprechen von „AfA“. Was verbirgt sich dahinter?
AfA steht für „Absetzung für Abnutzung“, umgangssprachlich sprechen viele von Abschreibung. Dabei geht es darum, wie man die Kosten einer Immobilie steuerlich über die Jahre verteilt ansetzen kann. Grundlage ist § 7 Abs. 5 EStG. Mit dem neuen Wachstumschancengesetz wurde die AfA noch einmal attraktiver gestaltet. Es gibt die lineare und die degressive Variante – beide gelten für Wohnimmobilien.

Was unterscheidet die beiden Abschreibungsarten?
Während die lineare AfA jedes Jahr den gleichen Betrag abschreibt – aktuell 3 % des Gebäudewerts bei Neubauten – startet die degressive AfA mit 5 % im ersten Jahr und wird danach auf Basis des verbleibenden Restwerts berechnet. Das führt zu höheren Abschreibungen in den ersten Jahren, was die Steuerlast senkt und für mehr Liquidität sorgt – ein echter Pluspunkt für Investoren.

Welche konkreten Vorteile hat das für Kapitalanleger?
Dank der höheren Anfangsabschreibung reduziert sich die Steuerlast deutlich. Das bedeutet: mehr Netto vom Brutto und die Möglichkeit, früher erneut zu investieren. Gerade bei Neubauwohnungen wird die Kapitalanlage dadurch besonders attraktiv, denn die neue degressive Abschreibung ist nur für Neubauten ab einer Fertigstellung in 2025 möglich.

Können Sie das an einem Beispiel erklären?
Sehr gern. Bei einer Beispielwohnung mit 399.800 Euro Kaufpreis (abzuschreibender Anteil: 367.279 Euro) ergibt sich nach 5 Jahren mit der degressiven AfA bereits eine Abschreibung von 23 % – bei der linearen nur 15 %. Das bringt einen steuerlichen Vorteil von fast 30.000 Euro. Geht man von einer Eigenkapitalquote von 20 % aus, liegt die Eigenkapitalrendite in diesem Beispiel bei ca. 10,2 % im ersten Jahr  – anstelle von 6,6 %.

Wichtig ist also immer: Lassen Sie sich gut beraten. Für viele Kapitalanleger ist das eine echte Chance. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie zum OPEN HOUSE Wochenende am 29. + 30.03.2025.

LUISENHÖFE

Grundsteinlegung in Besigheim

Mit der gestrigen Grundsteinlegung für die LUISENHÖFE beginnt für das Familienunternehmen Layher eines der größten und ambitioniertesten Projekte im Großraum Stuttgart. Auf einem ehemaligen Ziegelei-Areal entsteht bis Mitte 2027 ein neuer, moderner Stadtteil, der mit exklusiven Wohnungen und nachhaltigem Design neue Maßstäbe setzt. Nach über fünf Jahren intensiver Planung und Zusammenarbeit wird das 120-Millionen-Projekt LUISENHÖFE mit einer Gesamtfläche von 6,8 Hektar auf einem 1,9 Hektar großen Bauareal realisiert. In der gestrigen Zeremonie, die in Anwesenheit von Vertretern der Stadtverwaltung und Projektbeteiligten stattfand, wurde der Grundstein für zwölf Mehrfamilienhäuser und insgesamt 257 hochwertige Wohnungen gelegt.

„Die LUISENHÖFE sind mehr als nur ein Neubauprojekt. Sie bieten modernen Wohnraum und zugleich einen Raum, der das Leben der Menschen bereichern wird. Wir schaffen hier nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort mit höchstem Lebenswert, eingebettet in eine exzellente Lage und umgeben von Natur,“ so der Geschäftsführer Philipp Layher. (Foto v.l.n.r. Weinprinzessin Anna-Maria Joos, Geschäftsführer Philipp Layher, Constanze Layher, Bundestagsabgeordneter Fabian Gramling, Schultes Volker Nestrasil, erste Beigeordnete der Stadt Besigheim Heike Eckert-Maier, Geschäftsführer Stefan Layher, Charlotte Layher und Geschäftsführer Albrecht Layher)

Sie haben Interesse an einer Wohnung in Besigheim? Dann abonnieren Sie unseren Newsletter und gehören Sie zu den Ersten, die exklusive Informationen erhalten. Zur Newsletter-Anmeldung

Musterwohnung Korntal-West

Kommen Sie vorbei

Entdecken Sie Wohnqualität hautnah! In Korntal-West haben wir eine neue Musterwohnung für Sie eingerichtet – ein Ort voller Inspiration und neuer Wohntrends. Genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und lassen Sie sich von innovativen Einrichtungsideen begeistern.

Besichtigungszeiten
Jeden Samstag und Sonntag
von 12.00 bis 13.45 Uhr
Dinkelstraße 2, Korntal-Münchingen

Eine für alle – Unsere Musterwohnung ist nicht nur für Kunden in Korntal-West zugänglich, sondern auch für alle, die sich für andere Layher-Wohnprojekte im Landkreis Ludwigsburg interessieren. Freuen Sie sich auf eine stilvolle Präsentation. Unser Layher Interieur Design Team hat mit viel Liebe zum Detail die Musterwohnung für Sie gestaltet.

Kommen Sie vorbei – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Mit freundlichen Grüßen
Constanze Layher

Zum Projekt

Ausgezeichnete Bonität

Unter den besten 2% aller deutscher Unternehmen

Mit Stolz dürfen wir verkünden, dass die Wohnbau Layher GmbH & Co. KG mit dem begehrten Bonitätszertifikat von Creditreform ausgezeichnet wurde. Dieses Zertifikat bestätigt unsere finanzielle Stabilität, die ausschließlich durch Eigenkapital gesichert ist, und unterstreicht unsere Position als verlässlicher Partner. Damit zählen wir zu den lediglich 2% aller deutschen Unternehmen, die die strengen Vergabekriterien des CrefoZert erfüllen.

Erfolgreiches Jahr 2024

258 Wohnungen – Danke für Ihr Vertrauen

Das Jahr neigt sich dem Ende zu, und wir blicken dankbar auf die vergangenen Monate zurück: Über 258 Neubauwohnungen durften wir in diesem Jahr übergeben. Dieses großartige Ergebnis macht uns stolz und zeigt, wie viel Vertrauen uns entgegengebracht wird. Dafür möchten wir uns herzlich bedanken! Es ist immer etwas Besonderes, Teil eines so wichtigen Schrittes im Leben unserer Kunden zu sein.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien erholsame Festtage und ein glückliches, gesundes neues Jahr. Möge 2025 viele positive Momente und gute Begegnungen bereithalten.

Ihre Familie Layher
Stefan Layher, Philipp Layher, Constanze Layher und Abrecht Layher

Bürgermeister würdigt Bauprojekt

City Living vollständig ausverkauft

Mit großer Zufriedenheit hat Bürgermeister Christian Eiberger den erfolgreichen Abschluss unseres Bauprojekts in Asperg gewürdigt. Von der ersten Planungsphase bis zur Fertigstellung begleitete er das Vorhaben und ließ es sich nun nicht nehmen, das fertiggestellte Gebäude persönlich zu besichtigen. „Das Projekt hat sich gut in die gewachsene Umgebung eingefügt“, betonte Eiberger. „Es ist ein wichtiger Beitrag für unsere Stadt, da hier altersgerechter Wohnraum mit Aufzug geschaffen wurde. Die zentrale Lage und die Nähe zur S-Bahn sind zusätzliche Pluspunkte für die Bewohner.“

Das moderne Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten und mehr als 30 Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage der Stadt wurde im Sommer 2024 fertiggestellt. Seit Oktober 2024 sind die Wohnungen komplett bezogen, und zahlreiche Mieter und Eigentümer freuen sich über ihr neues Zuhause. (v.l.n.r. Constanze Layher – Marketingleitung, Christian Eiberger – Bürgermeister Asperg, Philipp Layher – Geschäftsführer)

Zum Projekt

Zement & Zimtduft

Besichtigung und Beratung

Keine Zeit am Wochenende? Besuchen Sie unsere Adventsbesichtigung am kommenden Mittwoch, den 4. Dezember 2024 von 16 bis 18 Uhr auf allen 11 Baustellen und erleben Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in winterlicher Atmosphäre. Genießen Sie einen Glühwein und lassen Sie sich persönlich von unseren Projektleitern beraten.

Wir freuen uns auf Sie!

Zu den Projekten

Zinswende

Auf ein Wort mit Philipp Layher

Herr Layher, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Immobilien zu kaufen?

„Eine Frage, die ich momentan fast täglich gestellt bekomme. Die Bauzinsen haben derzeit ein neues Jahrestief erreicht, was den Immobilienkauf wieder attraktiver macht. Die Zinssenkungen kurbeln den Markt an, und viele Käufer, die zuvor gezögert hatten, werden nun aktiv. Gleichzeitig steigen in vielen Bundesländern die Immobilienpreise erneut. Diesen Zeitpunkt sollte man schon nutzen: Finanzierungen sind günstiger, und Kapitalanleger profitieren bei Neubauten von den seit 2024 geltenden erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgt der Rückgang der Bautätigkeit in den letzten zwei Jahren für ein verringertes Angebot, was die Nachfrage und die Mieten besonders in der Metropolregion Stuttgart weiter steigen lässt. Aber sehen Sie selbst. Ein Beispiel verdeutlicht die aktuelle Situation:

Wer im November 2023 ein Darlehen von 500.000€ mit einem Zinssatz von 4,2% aufgenommen hat, zahlte bei einer anfänglichen Tilgung von 2% p.a. monatlich etwa 2.583€. Bei einem Zinssatz von 3% im Oktober 2024 liegt die monatliche Rate nur noch bei 2.083€, was eine um 500 € geringere monatliche Belastung entspricht.

Deshalb mein Tipp: Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Projektleitern auch im Thema Finanzierung beraten.“

Vincent & Victoria

Coming Soon – unser neuestes Projekt in Tamm

In perfekter Stadtrandlage vereint unser Projekt Vincent & Victoria urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Hier entstehen zwei moderne Wohnquartiere, ideal für Familien, Paare und Singles, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge städtischen Lebens nicht missen möchten.

Die Lage zwischen Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg ist unschlagbar: In wenigen Minuten erreichen Sie den Monrepos See, das Breuningerland und zahlreiche Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Stuttgart per S-Bahn und Auto schnell erreichbar.

Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen. Unser Projektleiter Herr Andreas Ziegler ist gerne für Sie da.

Verkaufsstart: Samstag und Sonntag 2.+3.11.24 von 10 – 11.30 Uhr, ggü. Calwer Str. 72 in 71732 Tamm

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Voller Erfolg

City Living in Asperg ist ausverkauft

Wir freuen uns, den erfolgreichen Abschluss des Projekts Asperg bekannt zu geben! Alle Wohnungen sind mittlerweile verkauft und wurden an ihre neuen Eigentümer übergeben. Mit diesem Projekt haben wir ein weiteres Wohnbauvorhaben abgeschlossen, das auf großes Interesse gestoßen ist.

Heimkommen und Ankommen – Wir freuen uns sehr und wünschen den Bewohnern viel Freude sowie wunderbare Momente im neuen Zuhause. Bei der Stadt Asperg bedanken wir uns für die Unterstützung und das entgegengebrachte Vertrauen.

Projektleiterin Frau Lohmann-Eitel
0163 580 2392     07143 8055-29
lohmann-eitel@layher-wohnbau.de

Neuen Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind, empfehlen wir unser Projekt NeoVision in Schwieberdingen.

Layher auch beim Segeln auf Erfolgskurs

Match Race Regatta am Bodensee als Teamevent 2024

Bei herrlichem Wetter und perfekten Windbedingungen stachen wir mit vier Yachten in See, unterstützt von einem professionellen Skipper-Team. Mit dem ersten Signal entbrannte ein spektakuläres Kopf-an-Kopfrennen. Vor der atemberaubenden Kulisse der Schweizer Alpen lieferten wir uns spannende Duelle, die den Teamgeist und den Ehrgeiz jedes Einzelnen herausforderten.

Der Tag gipfelte in der Siegerehrung, bei der das beste Regatta Team gebührend gefeiert wurde. Anschließend ließen wir den Abend entspannt am Ufer des Bodensees ausklingen, wo wir bei einem leckeren Essen die besondere Verbindung innerhalb unseres Teams stärkten. Für alle ein unvergessliches Erlebnis!

Im neuen Licht

Behind the scenes – Fotoshooting Next Generation

Mit der zweiten Generation beginnt bei Wohnbau Layher eine spannende neue Zeit. Um diesen Neuanfang auch visuell festzuhalten, haben wir letzte Woche ein Fotoshooting veranstaltet. Als perfekte Kulisse diente unser neuestes Bauprojekt in Schwieberdingen, das stellvertretend für unsere hohen Standards in Architektur und Qualität steht.

Perfektes Wetter sorgte für ideale Lichtverhältnisse und eine gelöste Stimmung unter allen Beteiligten. Unter der Leitung des erfahrenen Fotografen Alexander, der mit seinem Auge für Details unsere Unternehmensphilosophie visuell zum Ausdruck bringt, entstanden eindrucksvolle Bilder. Diese Ergebnisse werden schon bald auf unserer Website und in unseren Broschüren zu sehen sein.

Wir freuen uns auf die neuen Bilder.

Clever investieren

Auf ein Wort mit Frau Lohmann-Eitel

Frau Lohmann-Eitel, vielen Dank, dass Sie sich die Zeit für dieses Interview nehmen. Warum sind Eigentumswohnungen Ihrer Meinung nach eine gute Altersvorsorge für Frauen? „Vielen Dank für die Einladung. Eigentumswohnungen bieten Frauen eine stabile und sichere Investition für ihre Altersvorsorge. Anders als bei Miete, wo monatliche Zahlungen fällig sind und diese im Alter zur Belastung werden können, sind sie ein Vermögenswert, der im Laufe der Zeit meistens an Wert gewinnt. Dies gibt Frauen finanzielle Sicherheit und Unabhängigkeit im Alter.“

Was sind die spezifischen Vorteile von Eigentumswohnungen im Vergleich zu anderen Investitionen? „Eigentumswohnungen bieten gleich mehrere Vorteile. Erstens, sie sind eine greifbare Investition, die weniger anfällig für Marktschwankungen ist als Aktien oder Fonds. Zweitens, sie bieten die Möglichkeit, durch Vermietung zusätzliches Einkommen zu generieren, was besonders im Ruhestand nützlich sein kann. Drittens, es gibt steuerliche Vorteile, wie die Möglichkeit, Hypothekenzinsen und andere Kosten abzusetzen. Diese Kombination von Vorteilen macht Eigentumswohnungen zu einer attraktiven Option für Frauen, die ihre Altersvorsorge planen.“

Vielen Dank für Ihre wertvollen Einblicke, Frau Lohmann-Eitel. Möchten Sie abschließend noch etwas hinzufügen? „Ja, ich möchte Frauen ermutigen, sich intensiv mit dem Thema Altersvorsorge auseinanderzusetzen und die verschiedenen Möglichkeiten zu prüfen. Eine Eigentumswohnung kann nicht nur finanzielle Sicherheit bieten, sondern auch ein Gefühl der Unabhängigkeit und Stabilität im Alter. Es lohnt sich, diesen Weg zu erkunden. Kommen Sie am 29. & 30.06. zum Tag der offenen Tür! Mit den extralangen Besichtigungszeiten von 10 – 16 Uhr haben Sie genügend Zeit sich alle Wohnungen anzuschauen.“

Jetzt wird gebaut

Neues Projekt in Ditzingen

Ein großer Tag für den Spatenstich im Neubaugebiet „Ob dem Korntaler Weg“ in Ditzingen. Das Baugebiet war seit 2012 in Planung und wird jetzt realisiert. Oberbürgermeister Michael Makurath lobte folglich die an diesem Umlegungsgebiet beteiligten Büros: die STEG Stuttgart, die ISTW und das Büro Klinger und Partner.
Ausdrücklich erwähnte Herr Makurath in diesem Zusammenhang das Wohnbau Unternehmen Layher, das maßgeblich bei der Bodenordnung, der Umlegung und der Erschließung ihren Beitrag geleistet hat.

Wir freuen uns nun alle, dass in ca. 16 Monaten der Hochbau der Wohnhäuser beginnen kann. Wohnbau Layher erstellt im Neubaugebiet „Ob dem Korntaler Weg“ 120 Eigentumswohnungen und ca. 10 Doppelhaushälften.

Wir garantieren 100% Sicherheit

Auf ein Wort mit Stefan Layher

Hallo Herr Layher, Sie sind ja schon lange in der Immobilienbranche tätig. Würden Sie einen Wohnungskauf jetzt tätigen oder eher auf das nächste Jahr verschieben? „Absolut. Ich habe über vier Jahrzehnte Erfahrung im Bereich Wohnimmobilien und meine Erkenntnis ist klar: Den Kauf einer eigenen Wohnung sollte man nicht auf die lange Bank schieben. Die Baukosten bleiben konstant hoch, und zögern kann bedeuten, dass man künftigen Preisanstiegen ausgesetzt ist.“

Interessant ist, dass sich der Aktienmarkt sehr positiv entwickelt hat. Sollte man nicht lieber auf Aktien setzen und in einer Mietwohnung bleiben? „Vor mehr als zwei Jahrzehnten haben wir eine ähnliche Situation erlebt. Damals wurden Technologieaktien hoch gehandelt und der darauffolgende Crash war entsprechend spürbar. Meine Empfehlung: Nehmen Sie die Spekulationsgewinne von Aktien mit und investieren diese in eine solide Eigentumswohnung. Da wir unsere Objekte ausschließlich mit Eigenkapital finanzieren, garantieren wir unseren Kunden die Fertigstellung mit 100% Sicherheit. Somit haben Sie Ihren Vermögenszuwachs in einem sicheren Hafen.“

Glauben Sie, dass die Mietpreise für Wohnungen gleich bleiben oder weiter steigen? „Wenn man über Jahrzehnte den Mietmarkt beobachtet, gab es eigentlich immer nur eine Richtung – und zwar nach oben. Angesichts dieser Tatsache sollte jeder, der die Gelegenheit hat, auch mit wenig Eigenkapital eine Wohnung zu erwerben, dies in Betracht ziehen. Das Eigentum ist geschützt vor Eigenbedarfskündigung und es ist ein gutes Gefühl in den eigenen vier Wänden zu wohnen.

Mein Vorschlag: Besuchen Sie unsere Baustellen und informieren Sie sich über unsere Angebote und Finanzierungsmöglichkeiten. Auf diese Weise können Sie in aller Ruhe eine fundierte Entscheidung treffen. Es lohnt sich, aktiv zu werden und die Möglichkeiten zu erfragen.“

Silvesterlauf

3 … 2 … 1 … Start

Am Tag vor dem Jahreswechsel finden in Württemberg insgesamt 11 Laufveranstaltungen mit etwa 8.000 Teilnehmern statt. Der Bietigheimer Silvesterlauf sticht dabei nicht nur als der größte seiner Art hervor, sondern auch die Atmosphäre in den Gassen der Bietigheimer Altstadt und entlang der Enz ist einzigartig.

Bei der 41. Ausgabe dieser traditionsreichen Veranstaltung nahmen 3.040 Läuferinnen und Läufer teil. Um 14 Uhr gab Oberbürgermeister und DLV-Präsident Jürgen Kessing den Startschuss für das Läuferfeld, das sich über 10,75 Kilometer erstreckte. Auch unser Geschäftsführer Stefan Layher ließ es sich nicht nehmen, an diesem Lauf teilzunehmen.

Wir wünschen Ihnen einen guten Start ins neue Jahr

Verkaufsstart Lüssen Park II

Wohnbau Layher beginnt im Neubaugebiet ein neues Vorhaben – der Baubeginn ist erfolgt.

Bereits im ersten Bauabschnitt durfte Wohnbau Layher ein Projekt im Neubaugebiet Lüssen umsetzen. Die Nachfrage war sehr groß. Schon kurz nach dem Verkaufsstart waren die schönsten Wohnungen vergeben. Jetzt beginnt der zweite Bauabschnitt in der direkten Verlängerung. Ebenfalls eine sehr schöne Feldrandlage nur wenige Minuten von Bietigheim-Bissingen und dem Bahnhof in Besigheim entfernt.

„Das Vorhaben umfasst 24 Wohnungen in zwei Häuser mit 2,5 bis 5,5 Zimmern. Im Erdgeschoss mit eigenem Garten, im 1. Obergeschoss mit Balkon oder als exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse. Die Wohnungen sind größtenteils barrierefrei zugänglich, bequem mit dem Aufzug, von der Tiefgarage. Selbstverständlich sind modernes Design und hochwertige Ausstattung. Mehrere Wohnungen sind bereits reserviert, aber es gibt jetzt noch eine gute Auswahl“ resümiert Wolfgang Hertner, der wieder die Projektleitung übernimmt.

Kommen Sie einfach mal vorbei und lassen Sie sich beraten.
Zum Projekt LÜSSEN PARK II

Schwieberdinger Wiesn

Oktoberfest & Tag der offenen Tür

Zahlreiche Gäste hatten die Gelegenheit, unsere Musterwohnung zu besichtigen und sich bei Live-Musik, Weißwürsten und Brezeln verwöhnen zu lassen. Kühle Getränke und knusprige, gebrannte Mandeln sorgten für gute Stimmung. Für alle, die es am Samstag nicht geschafft haben, bieten wir auch an diesem Wochenende die Möglichkeit, unsere exklusiven Wohnungen zu besichtigen. Unser Projektleiter Herr Hertner ist Sa. 10 – 12 Uhr und So. 14 – 16 Uhr für Sie vor Ort.

Neo Vision
Stiegelstraße 26
71701 Schwieberdingen.

Zum Projekt Neo Vision

Austausch und Ausblick

Auf ein Wort mit Wohnbau Layher

„Besigheim eine Perle“ – so der Landtagsabgeordnete für BiBi Tobias Vogt, der im September unser Gast war. Mit dabei waren der Parl. Referent Christian Schäuffele sowie Michael Jacobi, der Vorsitzende im Kreisverband Ludwigsburg der Mittelstandsvereinigung MIT. Zusammen besuchen sie unterschiedlichste Firmen in Besigheim und der Region. Nach einem Rundgang durch unsere neuen Räumlichkeiten gab es ausgiebig Möglichkeit zum Austausch über Wirtschaftsthemen und einen Ausblick auf die Zukunft der Baubranche sowie aktuelle Projekte.

Wir bedanken uns für den Besuch!

Say hello. Say Goodbye.

Wohnbau Layher bildet aus

Hello und Goodbye heißt es am heutigen Tag. – Wir begrüßen herzlich unsere neue Auszubildende Frau Erl. Sie wird in den kommenden drei Jahren ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei uns absolvieren. Gleichzeitig verabschieden wir uns auch von zwei geschätzten Kollegen. Frau Klink hat ihre Ausbildung bei uns mit großem Erfolg abgeschlossen, während Herr Frey, der uns studienbegleitend unterstützte, nun sein Studium erfolgreich beendet hat. – Jetzt ruft die weite weite Welt.

Wir wünschen den beiden eine gute Reise und freuen uns, Frau Erl auf Ihrer begleiten zu dürfen.

Layher on tour

Unser Firmenausflug 2023

Begleitet von bester Laune und Sonnenschein unternahm das Layher Team einen Ausflug in eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadtführerin Frau Bachmann führte uns mit großer Begeisterung durch die berühmte Altstadt mit ihren Gassen, dem Hölderlin Museum und dem Schloß Hohentübingen. Zurück am Neckar folgte eine vergnügliche Fahrt auf einem traditionellen Stocherkahn. Zufrieden kehrte das Layher Team schließlich nach Besigheim zurück, wo man den Abend bei Cocktails und Pinsa ausklingen ließ.

Ein wahrhaft gelungener Tag, der nicht nur das Teamgefühl gestärkt, sondern auch schöne Erinnerungen und Eindrücke hinterlassen hat.

Connect with me

Unser Verkaufsstart in Ingersheim

Herr Kämpf, am Wochenende startete im Neubaugebiet Ingersheim der Verkauf der Einzel- und Reihenhäuser. Wie war die Stimmung?
„Die ­­­Stimmung war bestens: Das Interesse am Projekt CONNECT ist groß. Der zentrale Standort und die idyllische Feldrandlage sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem erreichbar sind. Kein Wunder also, dass viele Familien und junge Leute hier ihr neues Zuhause finden möchten.“

Der Bau läuft auch im Sommer auf Hochtouren. Wie ist der aktuelle Stand?
„Der Rohbau schreitet mit großen Schritten voran, und bereits jetzt wird deutlich, wie vorteilhaft die großzügige Bebauung im Gebiet ist. Hier entstehen nicht nur Wohnhäuser, sondern echte Lebensräume. Unsere modernen Eigenheime sind familienfreundlich gestaltet und bieten viel Platz für alle individuellen Bedürfnisse – Ein wahres Highlight im Neubaugebiet.“

Projektleiter Marc Kämpf
0173 21 678 35    07143 8055-53
kaempf@layher-wohnbau.de

Zum Projekt CONNECT

Von A bis Z

Unser Projekt Zeppelin Quartier in Fellbach ist vollständig ausverkauft.

Unser Lieblingswort? A wie Ausverkauft. Wir freuen uns sehr, dass das Projekt Z wie Zeppelin Quartier so großen Anklang gefunden hat. Wir bedanken uns bei der Stadt Fellbach für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern viel Freude sowie unvergessliche Momente im neuen Zuhause.

Neuen Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind, empfehlen wir unser Projekt Garden Suiten in Korntal-Kallenberg.

Projektleiterin Frau Lohmann-Eitel
0163 580 2392     07143 8055-29
lohmann-eitel@layher-wohnbau.de

Den Sommer genießen

Wir haben gefeiert – Sommerfest in Korntal

Bei strahlendem Sonnenschein und bester Stimmung haben wir am Samstag, den 8. Juli, ein tolles Sommerfest in Korntal-Kallenberg gefeiert. Zahlreiche Gäste besichtigten unsere fertiggestellten Wohnungen und ließen sich bei Live-Musik an der schwäbischen Maultaschen-Rikscha bewirten. Kühle Getränke und leckeres Eis waren die perfekte Erfrischung. Als Abschluss wurde das Gewinnspiel ausgelost – wir gratulieren der Gewinnerin! Wer keine Zeit hatte, kann auch dieses Wochenende unsere Wohnungen von 14.00 – 16.00 Uhr besichtigen.

Garden Suiten
Stammheimer Straße 19
70825 Korntal

Zum Projekt GARDEN SUITEN

Großes bewegen

Die Stadt Tamm wächst weiter – 54 Eigentumswohnungen können dem angespannten Wohnungsmarkt zugeführt werden.

„Mit einer kleinen Erdbewegung werden wir gleich Großes bewegen“, so startete Bürgermeister Martin Bernhard den Spatenstich. Das größte Neubaugebiet der kommenden Jahre in Tamm wird auf gut vier Hektar entwickelt und ist somit ein wichtiger Baustein für die Stadt.

Das Bauvorhaben begann für Wohnbau Layher bereits vor dem Spatenstich. Zu Beginn war das Verlegen der Bodenseewasserleitung als nicht machbar eingestuft worden. Auf Kosten von Wohnbau Layher wurde dies erneut geprüft und die Leitung erfolgreich verlegt. Somit können nun Tiefgaragen mit großen Grünflächen geplant werden. Dies kommt den Bewohnern zugute und erhöht die Lebensqualität.

Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit mit dem Gemeinderat, Herrn Bürgermeister Bernhard und der Stadt Tamm.

SKI. SUN. FUN!

Was für ein Tag! Bei Kaiserwetter war das Layher-Team zum Skifahren und Wandern an der Zugspitze unterwegs.

Ob Piste oder Trail – wir hatten jede Menge Spaß und ein tolles Team-Erlebnis. Bei Traumwetter nutzten die Skifahrer und Snowboarder die idealen Bedingungen auf dem Berg und die Wandergruppe konnte den tollen Ausblick auf die Zugspitze sowohl vom Weg aus als auch vom Pferdeschlitten genießen. Après-Ski in der ›Lahmen Ente‹ und das leckere Abendessen danach waren die perfekte Krönung für diesen unvergesslichen Tag.
#layher #teamspirit #event #ski #sun #fun #kollegen #seidabei

Wir freuen uns bereits jetzt auf die nächste Ski-Saison!

Niedrigere Bauzinsen sichern

Auf ein Wort mit Philipp Layher

Hallo Herr Layher, wieso dreht sich immer alles um die Bauzinsen?
„Die Zinsen machen einen großen Teil der Kosten aus, wenn man ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchte. Schon minimale Unterschiede hinter dem Komma entscheiden über tausende von Euro. Seit Anfang des Jahres sind die Bauzinsen gestiegen. Das Zinsniveau wird sich aller Voraussicht nach kurzfristig nicht ändern. Die Zinsen werden in den nächsten Jahren eher noch steigen.“

Ihre Hausbank bietet ein Sonderkreditprogramm für Ihre Kunden?
„Das stimmt. Wohnbau Layher kann seinen Kunden in den nächsten Wochen ein Sonderkreditprogramm anbieten. Mit dem Sonderkreditprogramm sollen sich Kunden günstigere Bauzinsen langfristig sichern können. Die Aktion gilt bis zum 31.01.2023. Die Projektleiter beraten hier gerne.“

Zu den Projekten

Im neuen Glanz

Wohnbau Layher spendet 1.500 Euro für die neuen Gymnastikanzüge

Die Sportvereinigung Besigheim e.V. benötigte neue Anzüge für alle Wettkampfturnerinnen. Doch die richtigen Gymnastikanzüge zu finden war leichter gesagt als getan, denn der Auswahlprozess eines neuen Anzuges gestaltete sich innerhalb der einzelnen Wettkampfgruppen, die im Alter von 6 bis 25 Jahren sind, schwieriger als gedacht. Angefangen von Farbe, Form, Design, bis hin zum Preis. Und nicht zu vergessen: Glitzer ist Plicht. Dank der Spende von Wohnbau Layher glänzen alle Turnerinnen nun mit neuen Gymnastikanzügen.

Wohnbau Layher wünscht viel Freude an den neuen Anzügen und weiterhin viel Erfolg bei den Wettkämpfen!

Heidelberg erleben

Unser Firmenausflug 2022

Unser jährlicher Betriebsausflug hat Tradition und führte dieses Jahr nach Heidelberg. Auf unserer Route durch die historische Altstadt, vorbei an der ältesten Universität Deutschlands, warteten schon die Croissants im Kaffeehaus Schafheutle auf uns – eine Institution in Heidelberg. Ganz andere Eindrücke und viel Gesprächsstoff lieferte die moderne Bahnstadt. Unter dem Motto: „Wissen schafft Stadt“ werden hier modellhafte Lösungen für die Stadt der Zukunft entwickelt. Hoch oben auf dem Königstuhl, Heidelbergs Hausberg, wurde gemeinsam angestoßen, gegessen und gelacht.

Ein schöner Herbsttag für das ganze Team!

Tag der offenen Tür

Herzliche Einladung nach Fellbach – Am Wochenende findet ein „Tag der offenen Tür“ bei unserem Projekt ZEPPELIN QUARTIER statt: Samstag und Sonntag von 12.30 – 14.30 Uhr

Wer in diesem Jahr noch einziehen oder vermieten möchte, findet hier die perfekte Wohnung. Unsere Projektleiterin Frau Lohmann-Eitel ist seit über 20 Jahren bei Wohnbau Layher tätig und wird sie gerne ausführlich beraten. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Termin!

Projektleiterin Frau Lohmann-Eitel
0163 580 2392     07143 8055 29
lohmann-eitel@layher-wohnbau.de

Im besten Licht

Behind the scenes – Fotoshooting in Besigheim

Planung ist sehr wichtig, wenn es um gute Fotos geht. Wer fotografiert? Wo wird fotografiert? Wie sind die Lichtverhältnisse? Wer soll aufs Bild? Welche Outfits brauchen wir? Wer hilft hinter den Kulissen?

Für unser Fotoshooting wurde Fotografin Karin mit Assistent Paul und Visagistin Nicole aus Stuttgart engagiert. Neben den drei Geschäftsführern ­Philipp, Albrecht und Stefan Layher wurde auch das komplette Team fotografiert. Die erste Location war direkt vor dem Layherhaus im neuen Enzpark, danach ging es in die wunderschöne Altstadt von Besigheim und zum Schluss natürlich auch direkt auf eine Layher-Baustelle.

Am Ende waren alle müde aber auch sehr zufrieden. Die Fotografin hatte mehrere hundert Bilder auf der Kamera und das Wetter hat gehalten. Die Ergebnisse vom Fotoshooting wird man in den nächsten Tagen nicht nur auf der Website sondern auch in den Zeitungen sehen können.

Wir hatten viel Spaß beim Fotoshooting und freuen uns auf die Bilder!

Löchgau wächst weiter

Lüssen Park wird um einen weiteren Bauabschnitt erweitert

Aufgrund des großen Erfolgs und der hohen Nachfrage wird unser Projekt in Löchgau weiter wachsen. Direkt im Anschluss an den ersten Bauabschnitt verwirklichen wir einen zweiten Abschnitt. Der Baubeginn von LÜSSEN PARK 2 erfolgt im Frühjahr 2023.

Ob exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, Etagenwohnung mit großem Balkon oder Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten – Sie werden sich in den modernen Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern wohlfühlen.

Lassen Sie sich schon jetzt vormerken. Unser Projektleiter Herr Hertner ist gerne für Sie da.

Projektleiter Herr Hertner
0175 / 4 67 73 31
hertner@layher-wohnbau.de

Persönlich treffen Sie Herrn Hertner auf unserer Baustelle in Südstrasse 3 in 74391 Erligheim (nur 3 min von Löchgau entfernt) an:
Sonntag von 10.00 – 12.00 Uhr

Wohnimmobilien schlagen Inflation

Auf ein Wort mit Stefan Layher

Hallo Herr Layher, eine kurze Frage an Sie:  Angetrieben von den hohen Energiepreisen ist die Inflationsrate weiter gestiegen. Auf einem derart hohen Niveau lag sie zuletzt im Herbst 1981. Vor 40 Jahren haben Sie und ihr Bruder das Unternehmen gegründet und verfolgen seitdem die Trends in der Bauindustrie sehr genau. Wie schätzen Sie die künftige Situation auf dem Wohnungsmarkt ein?

„Ja, genau. Seit über 40 Jahren beschäftige ich mich mit Wohnimmobilien und empfehle meinen Kunden sich Immobilien zuzulegen. Früher konnte man zu spektakulären Niedrigpreisen Wohnungen erwerben, die heute teilweise den 2- bis 3-fachen Wert darstellen. Es war leider abzusehen, dass der Euro zur Weichwährung wird und sich dies auf Grundstücke als auch Handwerkerleistungen durchschlägt. Gerade für Anleger ist nicht unbedingt die erzielte Miete entscheidend, sondern die Absicherung ihres Vermögens – auch für die nächste Generation. So bleibt nur weiterhin zu raten: Wohnimmobilien schlagen Inflation.“ (aus: LKZ vom 21.5.22)

Nothilfe für die Ukraine

Wohnbau Layher spendet 5.000 € an den Verein „Frieden für die Ukraine“.

Anfang April startete eine etwa 15-köpfige Gruppe aus Löchgau in sechs Fahrzeugen voll mit Hilfsgütern in Richtung ukrainische Grenze.
Auf dem Rückweg wurden, abgestimmt mit dem zugesagten Wohnraum, Flüchtlinge mitgebracht.
Wir bedanken uns für das beeindruckende Engagement der Hilfskräfte.

Wenn auch Sie diese Aktion unterstützen wollen,
spenden Sie bitte auf das folgende Konto:
VR Bank Ludwigsburg
Kontoinhaber: Verein FRIEDEN FÜR DIE UKRAINE
DE84 6049 1430 0636 5320 03 / BIC: GENODES1VBB

Chapeau!

Jubiläum bei Wohnbau Layher

10 und 20 Jahre sind in unserer schnelllebigen Zeit etwas Besonderes und Seltenes im Job. Eine lange Zeit. Und alleine für sich betrachtet schon beachtlich genug, entsprechend gewürdigt zu werden. Zum runden Jubiläum gratuliert die Geschäftsleitung und das ganze Layher Team Elke Rumbolz und Heike Wirth ganz herzlich. Erfahrene Mitarbeiter wie sie sind ein Garant für eine nachhaltige Ausrichtung.

Wir sagen Danke für eine treue Firmenzugehörigkeit und freuen uns auf viele weitere Jahre!

Ein Dankeschön für die gute Zusammenarbeit

Wohnbau Layher übergibt eine Spende in Höhe von 10.000 € an die Stadt Leonberg.

Bürgermeisterin Josefa Schmid nahm den Scheck von der Layher-Projektleiterin Birgit Lohmann-Eitel in Empfang. Nachdem das Projekt LEO-Living der Wohnbau Layher im Sommer 2021 fertiggestellt wurde, freuen sich die neuen Bewohner des gelungenen Stadtquartieres über ihr neues Zuhause. Das hochwertige Quartier setzt Maßstäbe in der Stadtarchitektur. Das Erfolgskonzept des Projektes liegt nicht nur an der exklusiven Lage zwischen Rathaus und Pomeranzengarten, sondern an der optimalen Mischung von Garten- bis zu Penthouse-Wohnung.

Dank an die Kitas – Die Wohnbau Layher bedankt sich bei den vielen Mitarbeiter*innen der KITAs, die sich auch während der Pandemie liebevoll um die kleinen Schützlinge gekümmert und somit den familiären Alltag der Familien unterstützt haben.

Leo-Living wird im nächsten Jahr am landesweiten Wettbewerb für urbane und soziale Innenstadtbebauung teilnehmen. Das gesamte Ensemble wird mit der Fertigstellung des Parks unmittelbar neben Leo-Living vollständig sein und die Innenstadt und alle Bewohner mit Sicherheit bereichern.

Ein Projekt zum Verlieben

Behind the scenes – Videodreh in Leonberg

Zur Fertigstellung des bisher größten Layher Projektes „Leo.Living“ in Leonberg hatte Albrecht Layher die Idee für einen Videodreh, um das Projekt gebührend abzuschließen. Es sollte das gesamte Projekt in seiner Größe darstellen und binnen 48 Stunden organisiert werden. Das war die Challenge, die er unserem Team stellte.

Neben Teamgeist, rücksichtsvollem Umgang und ständiger Bereitschaft, zählte vor allem eins: Einen kühlen Kopf bewahren. Ein gewisser Druck auf den Schultern der Akteure ist menschlich und gehörte nun mal dazu, denn alles soll „On Point“ sein.

Und es gelang. Das Filmteam und auch die beiden Tänzer wurden engagiert. Das Wetter hat sich von seiner besten Seite gezeigt und den dunkelroten Mercedes SL zum Leuchten gebracht. Der Blumenhändler hatte einen grandiosen Strauß gebunden und alle Beteiligten hatten viel Spaß beim Dreh. So war es nicht nur ein Projekt, sondern auch ein Tag zum Verlieben.

CHAPEAU auf ein gelungenes Bauprojekt und einen erfolgreichen Dreh!

Jetzt Video ansehen

Leave your footprint

Auf ein Wort mit unseren Praktikanten Alice L. und Julian H.

Hallo ihr zwei, ihr macht bei uns ein Praktikum. Was macht ihr gerade?
Alice: „Momentan unterstütze ich das Team Liegenschaften bei Miet- und Nutzungsverträgen. Ich habe festgestellt, dass ich das juristische Thema sehr spannend finde und gerne mit Menschen zusammenarbeite. Nicht nur der Kontakt zu Kollegen bzw. dem Team, sondern auch der Kontakt zu Mietern macht mir sehr viel Spaß.“

Und was hat dir bis jetzt am meisten Spaß gemacht, Julian?
Julian: „Das ist schwer zu sagen. Ich finde es super, dass man bei Wohnbau Layher in viele Bereiche reinschnuppern und in kürzester Zeit viel lernen kann. Woher soll man wissen, was einem liegt, wenn man es nicht ausprobiert hat. Ich arbeite gerade im Marketing & Design Team und recherchiere für den nächsten Newsletter. Vor einer Woche wusste ich nicht einmal, wie vielseitig dieser Bereich ist.“

Was würdet ihr euren Freuden raten, die sich für ein Praktikum interessieren?
Alice: „Einfach bewerben und nicht lange überlegen! Es lohnt sich immer.“

Ein Interview zum Bauvorhaben in Fellbach

Auf ein Wort mit Albrecht Layher

Herr Layher Sie sind verantwortlich für das Bauvorhaben in Fellbach. Wie ist hier der Stand?
„Wir sind gut im Zeitplan. Die Rohbauarbeiten laufen auf Hochtouren. Die Deckenteile werden gegossen und das Erdgeschoss wird gerade gemauert. Parallel finden die Erschließungsarbeiten statt.“

Können Sie uns sagen, wie es zum Namen ZEPPELIN QUARTIER kam?
„Die neue Hausanschrift »Zeppelinstraße 24« ist eine Hommage an die weltbekannte Familiendynastie Zeppelin. Auch heute sieht man noch das majestätisch anmutende Luftschiff seine Kreise über den Raum Stuttgart und den Bodensee ziehen.“

Ferdinand Graf von Zeppelin sagte einst „Man muss nur wollen und daran glauben, dann wird es gelingen.“ Sehen Sie das auch so?
„Natürlich. Täglich liest man, dass etwas schwierig ist. Aber es heißt nicht, dass es unmöglich ist. Es bedeutet nur, dass man den Willen haben muss, es sich zu erarbeiten. Mit diesem Vorsatz haben wir vor über 41 Jahren unser Unternehmen gegründet.“

Um nochmal auf das Bauvorhaben zurückzukommen: Gibt es viele Interessenten in dieser Region?
„Die Nachfrage nach Wohnraum ist enorm groß. Weit über alle regionalen Grenzen hinaus ist Fellbach bekannt für seinen Kappelberg, dessen exzellente Weine und seine freundlichen Fellbächer. Die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur sind zudem Garanten für einen hervorragenden Standort.„

Vielen Dank für das kurze Gespräch!

Danke! – 1000 Euro Corona Bonus für unsere Mitarbeiter

Wir möchten unseren Mitarbeitern für Ihre Loyalität zu unserem Unternehmen, Ihrem Engagement und Ihrem flexiblen Einsatz in dieser ungewöhnlichen Zeit danken. Mit einem Corona-Bonus in Höhe von 1.000 Euro wollen wir einen unterstützenden Beitrag zur Abmilderung der wirtschaftlichen Einbußen und persönlichen Belastung leisten.

Unseren Geschäftsbetrieb konnten wir mit gewissen Einschränkungen aufrechterhalten. Ebenso wurden etliche neue Projekte vorangetrieben, sodass wir auch im Jahr 2021 bestens vorbereitet sind.

Ein großes Dankeschön gilt auch all unseren Partnerunternehmen!

Geschäftsführer Albrecht, Stefan und Philipp Layher

Ein Interview zur Eurostabilität

„Die Corona-Krise stellt unsere europäische Währung auf einen neuen Prüfstand. Weiterhin führen immer mehr Banken Strafzinsen ein.
Investieren Sie Ihr Vermögen sicher – unabhängig von Euro-Bonds, Aktienkursen und Inflationsrisiken.

Wir empfehlen …„

Löchgau: Layher Eigentumswohnungen im Neubaugebiet

In ruhiger 1A-Lage im Neubaugebiet Lüssen baut die Wohnbau Layher moderne Eigentumswohnungen. Fühlen Sie sich wohl in ihrer neuen Wohnung mit  2 1/2 bis 4 1/2 Zimmern als Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten, als Etagenwohnung mit großem Balkon oder als exklusive Penthousewohnung mit Weitblick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar, Hausmeisterservice und Tiefgaragenstellplatz.
Kontakt und weitere Infos Löchgau Lüssen Park

IHK Neujahrsempfang: „Zukunftsforscher: Am Ende steht Verbesserung.“

Beim 60. Neujahrsempfangs der IHK Ludwigsburg drehte sich alles um das Thema „Zukunft“. Im Forum am Schlosspark sprach neben IHK Präsident Albrecht Kruse auch der Zukunftsforscher Sven Gabor Jánszky. Er nahm die Zuhörer mit auf eine Zeitreise: „2030 – wie wir in der Zukunft leben und arbeiten werden“. Gespannte Zuhörer waren die Geschäftsführer Stefan und Albrecht Layher sowie MdB Eberhard Gienger (von links).

Neue Trikots für den Tischtennis-Verein von Besigheim

Wohnbau Layher unterstützt den Tischtennisverein der SPVGG Besigheim beim Kauf ihrer neuen Trikots. Besonders die erfolgreiche Jugendmannschaft freut sich über das neue, moderne Auftreten.
Wir freuen uns nun über ein starkes Training und weitere Siege!

Firma Layher kauft Ziegelei-Areal

Das Gelände des früheren Ziegelwerks in Besigheim wurde jetzt von der Firma Wohnbau Layher erworben. Knapp drei Hektar Gelände sind in dem Flächennutzungsplan als künfitge Wohnbaufläche ausgewiesen.
Das Areal wird im Einvernehmen mit der Stadt und dem Gemeinderat Besigheim langfristig entwickelt. Bericht aus der Bietigheimer Zeitung vom 4.10.19

Neues Gesundheitszentrum Besigheim

Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages für das Gesundheitszentrum Besigheim, das zur Zeit von der Layher Liegenschaften GBR erstellt wird, ist ein wichtiger Ankermieter gefunden.

Die Firma Layher freut sich, dass mit den Bubeck-Praxen. die bisher ihre Praxis in der Weinstraße haben, gleich drei Allgemeinmediziner für das Gesundheitszentrum gewonnen werden konnten. Auch der in Besigheim renommierte und beliebte Hausarzt Dr. Gerhard Wald, dessen Praxis 2018 von den Bubeck-Praxen übernommen wurde, wird mit seinem Team in das neue Gesundheitszentrum umziehen. Die Ärzte werden dann gut 400 Quadratmeter Praxisfläche zur Verfügung haben.

[Aus Bietigheimer Zeitung 03.08.2019]

LKZ-Firmenlauf am Seeschloss Monrepos

Unser Layher Laufteam bestand in diesem Jahr aus 30 hochmotivierten Läufern, die alle viel Spaß hatten in der idyllischen Atmosphäre rund um den Monrepos See. Wie immer ganz vorne mit dabei sind unsere drei Chefs Albrecht, Stefan und Philipp Layher. Nach sportlichem Lauf und einer kleinen Stärkung wurde noch gefeiert bei der After-Run Party. Vielen Dank fürs Mitmachen!

Nachfolger früh einbinden

Das Familienunternehmen Wohnbau Layher aus Besigheim hat die Weichen für eine Sicherung der Zukunft schon gestellt.
„Wir haben unseren Kindern schon vor zehn Jahren die ersten Anteile der Firma übertragen, denn man muss sie frühzeitig einbinden, damit sie gut auf die Übernahme vorbereitet sind, " so Geschäftsführer Albrecht Layher im Gespäch mit Bettina Nowakowski, die einen Artikel über die Unternehmensnachfolge in der Bietigheimer Zeitung geschrieben hat. Bild: Werner Kuhnle

Besigheim: Grundsteinlegung und Baustart für das neue Ärztehaus

Am Besigheimer Bahnhof, auf dem Gelände der ehemaligen Gaststätte "Röser" soll ein neues Gesundheitszentrum entstehen. Die Grundsteinlegung erfolgte durch die Geschäftsführung Albrecht, Stefan und Philipp Layher und durch den Bürgermeister von Besigheim, Steffen Bühler.
Das neue Gesundheitszentrum mit einem Bauvolumen von rund zehn Millionen Euro besteht aus 20 barrierefreien Mietwohnungen und elf Arztpraxen. "Die Nachfrage ist sehr groß und reicht weit über Besigheim hinaus", erläuterte P. Layher. So werde die Berufsausübungsgemeinschaft Dr. Bubeck-Breckwoldt-Klose auf über 400 m² einziehen und damit die größte Allgemeinpraxis der Region bilden. Neben einer Apotheke sind neun Praxen sind bereits vermietet, zwei Praxen sind noch frei.

Zukunft, Entwicklung und Verstärkung

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG erweitert die Geschäftsführung mit Philipp Layher und verstärkt die Projektentwicklung durch Thomas Jetter.

Zum 1. Mai 2017 beruft die Wohnbau Layher GmbH & Co. KG Philipp Layher (Master of Science Immobilienwirtschaft) zum weiteren Mitglied der Geschäftsleitung neben Herrn Albrecht und Stefan Layher. Ferner übernimmt Herr Thomas Jetter (Dipl.-Wirt.-Ing.) die stellvertretende Leitung der Projektentwicklung. Beide werden zukünftig die Projektentwicklung weiter ausbauen.

„Wir freuen uns über die zukünftige personelle Verstärkung und gleichzeitig über die generationenübergreifende Zusammenarbeit.“, so Albrecht Layher, Geschäftsführer der Wohnbau Layher GmbH & Co. KG.

Seit 1979 erstellt das Familienunternehmen Wohnbau Layher schlüsselfertige und innovative Wohnimmobilien im Großraum Stuttgart. Durchdachte Wohnbaukonzeptionen, exklusive Lagen und eine nahezu einzigartige Erfahrung im Wohnungsbau machen das Unternehmen zu einem der bedeutendsten in Süddeutschland. So wurden seit der Firmengründung weit über 5.500 Eigentumswohnungen erstellt, verkauft und somit Kunden nachhaltig zufriedengestellt.

Zurzeit befinden sich neun Projekte im Verkauf und weitere werden noch dieses Jahr folgen. Unter anderem wird dieses Jahr der Verkauf des Prestige-Projektes Leo-Living in Leonberg mit einem Volumen von ca. 51 Millionen Euro und 177 Wohneinheiten beginnen.

Bayern München bei Wohnbau Layher

Ein großartiges Fußball-Spektakel bei herrlichem Sonnenschein präsentierte Wohnbau Layher in der Aspacher Comtech-Arena. Die bayrische Mannschaft war fast vollständig vertreten und siegte gegen die SG Sonnenhof mit 3:0.

Tamm als Wohnungsschwerpunkt immer interessanter.

Der letzte Bauabschnitt in Tamm „Alter Weg“ ist demnächst fertiggestellt.
Die Kunden fühlen sich wohl, nur noch wenige Wohnungen sind frei. Die Gemeinde Tamm hat sich zu einem Wohnungsschwerpunkt im Mittleren Neckarraum entwickelt. Vorteile für eine optimale Wohnsituation sind unter anderem die direkte Autobahn-Anbindung (Ausfahrt Ludwigsburg Nord). Darüber hinaus trägt auch der Bahnhof mit S-Bahn – Anbindung zur optimalen Infrastruktur bei.
von Geschäftsführer A. Layher.

Spende an die Stiftung „Deutsche Kinderkrebs Nachsorge“

„Chronisch kranken Kindern und verwaisten Familien wirkliche Hilfe zu bieten“ ist das Anliegen der Moderatorin Sonja Faber-Schrecklein. Im Rahmen der Layher Summerparty bedankte sich Frau Faber-Schrecklein herzlich bei den Geschäftsführern Albrecht und Stefan Layher für eine Spende von 1000 € .

Penthouse als attraktive Alternative

Sorgenlos das Rentenalter auf der Dachterrasse genießen, befreit von Gartenarbeit und Hausinstandhaltungsmaßnahmen. Für das Herausstellen der Mülltonnen wird gesorgt, der Winterdienst ist organisiert. Einfach eine Steigerung der Lebensqualität – viele gestresste Hauseigentümer träumen irgendwann von diesem Wohlgefühl, wenn das Rentenalter näherrückt.

Wohnen in Arbeitsplatz-Nähe

Die Lage einer Immobilie ist für viele Käufer ein wichtiges Auswahlkriterium.
Hierbei steht nach wie vor die Nähe zur Arbeitsstelle im Vordergrund.
Viele Staus und Wartezeiten bei öffentlichen Verkehrsmitteln belasten
die Work-Life Balance. Und auch die Umwelt leidet unter dem hohen Verkehrsaufkommen.

Leonberg: Neues Stadtviertel auf dem ehemaligen Bausparkassengelände

Am Dienstagabend wird der Gemeinderat einen weiteren Schritt in Richtung Stadtumbau machen. Unter Tagesordnungspunkt 9 ist der „Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Stadtumbau Leonberg Mitte - Wohnen“vorgesehen. Hinter der bürokratischen Wortschöpfung verbirgt sich nichts anderes als das grundsätzliche „Ja“ für ein neues Stadtviertel auf der Brache des ehemaligen Bausparkassengeländes am Fuß der Altstadt. Hier will das Besigheimer Wohnbauunternehmen Layher auf einer Gesamtfläche von 22.105 Quadratmetern 16 Häuser mit 186 Wohnungen errichten.

Besigheimer wird „Student des Jahres“

Der Besigheimer Philipp Layher, Sohn von Geschäftsführer Stefan Layher, ist vom Verlag Immobilien Manager als "Student des Jahres" ausgezeichnet worden. Seine Trophäe erhielt er jetzt in Köln.