Noch nie war mehr Anfang als jetzt
NØVA bedeutet Neu: Neu denken. Neu wohnen. Neu ankommen. Ein Neuanfang auf höchstem Niveau. Hier erleben Sie exklusives Wohnen, geprägt von zeitgemäßer Architektur, klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen.
In NØVA beginnt, was neu gedacht wird. Ein Ort für all jene, die ihr Leben nicht nur bewohnen, sondern formen. Drei stilvoll gestaltete Häuser in zeitloser Architektur bieten 2,5 -4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Menschen, die Qualität, Design und Funktionalität schätzen. Smarte Grundrisse, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen Räume, in denen es sich gut leben lässt – von der exklusiven Gartenwohnung mit privatem Rückzugsort bis zum eleganten Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und bieten ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.
Das Neubaugebiet Ditzingen steht für eine spannende Verbindung aus städtischer Dynamik und naturnahem Lebensgefühl. Ein modernes Wohnensemble mit Premium-Standort, direkt vor den Toren Stuttgarts und mit den besten Arbeitgebern der Region in unmittelbarer Nähe.
Seien Sie die Ersten in erstklassiger Lage – jetzt unverbindlich vormerken lassen!
Ausstattung:
– Exklusive und moderne Architektur
– Eigentumswohnungen mit 2,5- bis 4,5-Zimmern
– Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
– Stylische Designfliesen in Bädern, Küche und Flur
– Hochwertige Innentüren, weiß
– Moderne Sanitärausstattung
– Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Großflächige Fensterelemente
– Elektrische Rollläden
– Herrliche Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
– Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür
– Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
– Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im UG
– Fernwärme, nachhaltig mit Photovoltaikanlage
– Vorbereitung für Kabelfernsehen und Internet
– Energieeffiziente Bauweise
Bei einigen Häusern können die Ausstattungen aus bautechnischen Gründen abweichen. Alle Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Für unser Bauvorhaben besteht eine umfangreiche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Sie ist auch Gegenstand der notariellen Beurkundung.
Energieausweis wird erstellt.
| Tel. | 07143 / 80 55 18 |
| Mobil | 0174 / 4 44 77 07 |
| ziegler@layher-wohnbau.de | |
Beratung im Layher-Info-Pavillon
Neubaugebiet Münchinger Str. / Langes Land 1, 71254 Ditzingen
Samstag 12 – 13.45 Uhr
Sonntag 12 – 13.45 Uhr
Oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
WOHNFLÄCHE: ca. 55,55 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 55,55 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 66,28 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 77,65 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 78,56 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 78,56 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 78,03 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 79,10 m²
Gartenidylle trifft Wohnkomfort Die charmante Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bietet durch große Fenster einen fließenden Übergang nach draußen. Zwei Schlafzimmer – perfekt als Eltern- und Kinderzimmer oder Homeoffice – bieten Rückzugsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. (NØVA II Wohnung 1B)
WOHNFLÄCHE: ca. 79,94 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 80,00 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 73,50 m²
Penthouse mit umlaufender Dachterrasse Erleben Sie stilvolles Wohnen über den Dächern. Das exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse beeindruckt mit einem offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Zwei gut geschnittene Zimmer – als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar – sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein separates Gäste-WC und ein prakt. Abstellraum sorgen für höchste Alltagstauglichkeit. Ein Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnung – barrierearm, komfortabel und privat. (NØVA II Penthouse 10A)
WOHNFLÄCHE: ca. 96,35 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 113,79 m²
Exklusives Penthouse mit Weitblick Das großzügige 4,5-Zimmer-Penthouse ist ein echtes Highlight: die große Dachterrasse. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Süd-Terrasse besticht. Drei Schlafzimmer – darunter ein großzügiges Elternzimmer und zwei Kinderzimmer – bieten Rückzugsorte für alle. Ein modernes Tageslichtbad mit bodenebender Dusche, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie die geräumige Garderobenfläche sorgen für den perfekten Alltagskomfort. (NØVA II Penthouse 11A)
WOHNFLÄCHE: ca. 115,56 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 127,92 m²
Kommen Sie auf unsere Baustelle im Neubaugebiet "Ob dem Korntaler Weg" in 71254 Ditzingen.
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