Bereits im Jahr 2009 haben wir im schönsten Weinort Deutschlands, Besigheim-Ottmarsheim erfolgreich gebaut – daher kennen wir das Potenzial in dieser besonderen Lage.
Drei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude bilden den architektonischen Rahmen dieses stilvollen Wohnprojekts. Zeitlose Gestaltung, klare Linien und durchdachte Grundrisse prägen das Gesamtbild. Insgesamt entstehen 34 Wohneinheiten, die Raum zum Entfalten bieten – mit Wohnqualität für den Alltag und Freiraum für besondere Momente.
Der Name „FRIEDRICH“ ist eine Hommage an das Umfeld: Inspiriert von den benachbarten Straßen, die an große Dichter wie Schiller und Goethe gedenken, ein Ort mit Geist, Geschichte und einer Atmosphäre, die Anspruch und Ästhetik auf besondere Weise verbindet.
Ob als nachhaltige Investition in die Zukunft oder als langfristiges Zuhause für Ihre Familie: Dieses Projekt bietet Raum für Stabilität, Wert und Lebensqualität – heute und morgen.
Seien Sie die Ersten in erstklassiger Lage – jetzt unverbindlich vormerken lassen!
Ausstattung:
– Exklusive und moderne Architektur
– Eigentumswohnungen mit 2,5- bis 5,5-Zimmern
– Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
– Stylische Designfliesen in Bädern, Küche und Flur
– Hochwertige Innentüren, weiß
– Moderne Sanitärausstattung
– Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Großflächige Fensterelemente
– Herrliche Erdgeschosswohnungen mit großem Gartenanteil
– Elektrische Rollläden
– Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür
– Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
– Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im UG
– Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Gas
– Nachhaltig mit Photovoltaikanlage
– Vorbereitung für Kabelfernsehen und Internet
– Energieeffiziente Bauweise
Bei einigen Häusern können die Ausstattungen aus bautechnischen Gründen abweichen. Alle Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Für unser Bauvorhaben besteht eine umfangreiche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Sie ist auch Gegenstand der notariellen Beurkundung.
Wunderbare 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil Die 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne schafft Ruhe und Geborgenheit, das Bad mit großer bodenebener Dusche bietet modernen Komfort. Ergänzt durch ein Gäste-WC und Abstellraum wird die Wohnung zum durchdachten Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. (Wohnung 2C)
Kompakt. Clever. Mit Balkon zum Verlieben.
Die stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten. Hochwertiger Parkettboden, edle Fliesen und Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Charakter. (Wohnung 7A)
Kapitalanlage für beste Rendite
Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit und Eleganz: Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur weitläufigen Dachterrasse – ein Ort für Sonne, Ruhe und entspannte Abende. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche hochwertig ausgestattet. Feinste Materialien wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Hier entsteht ein Rückzugsort mit besonderem Charme. (Wohnung 10A)
Wohnen über den Dächern – 2,5 Zimmer mit lichtdurchfluteter Terrasse
Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein besonderes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die großzügige Dachterrasse – ein Highlight für Sonnenstunden und private Momente im Freien. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, das Tageslichtbad mit großer bodenebener Dusche hochwertig ausgestattet. Feinste Materialien wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein elegantes Zuhause für Singles oder Paare. (Wohnung 11A)
3,5 Zimmer mit Charakter und Terrasse fürs kleine Glück
Diese elegante 3,5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit privatem Garten – ein Ort für entspannte Stunden und stilvolle Gastlichkeit. Zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bieten harmonische Rückzugsorte. Das hochwertig ausgestattete Bad mit bodenebener Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Edler Parkettboden und moderne Fliesen schaffen ein zeitloses Ambiente. (Wohnung 2A)
Kompakt, charmant, mit Balkon für Ihre Auszeit
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich der direkten Zugang auf den Balkon bietet – ideal für entspannte Abende im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen komfortable Rückzugsorte. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung sowie ein modernes Bad mit bodenebener Dusche runden das Ambiente ab. Erstbezug mit optionalem Tiefgaragenplatz – ein Zuhause, das Stil und Funktionalität verbindet. (Wohnung 10C)
3,5 Zimmer mit Stil und Balkon fürs kleine Glück
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice. Das Tageslichtbad ist großzügig mit bodenebener Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Parkett und Fliesen unterstreichen den hochwertigen Charakter, während ein Abstellraum praktische Vorteile bietet. Ein modernes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen und Komfort verbinden möchten. (Wohnung 5C)
Eine Klasse für sich – Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
Die 3,5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Balkon, ein zweites Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad bieten Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung macht dieses Zuhause ebenso praktisch wie stilvoll. (Wohnung 11C)
Platz für die ganze Familie – 4,5 Zimmer mit sonnigem Balkon
Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer – ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – schaffen vielfältige Möglichkeiten. Das Bad ist hochwertig mit bodenebener Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Edler Parkettboden, moderne Fliesen und Fußbodenheizung runden das Wohngefühl ab. (Wohnung 7B)
4,5 Zimmer voller Möglichkeiten – mit Sonne vor der Tür
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer idealen Kombination aus Offenheit und Geborgenheit: Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf die große Terrasse mit eigenem Garten – perfekt für ruhige Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das modern gestaltete Bad bietet mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken höchsten Komfort. Edler Parkettboden und stilvolle Fliesen sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Erstbezug – bereit für neue Bewohner, die Platz und Lebensqualität schätzen. (Wohnung 4A)
Mehr Zuhause – Ihr neues Refugium mit Stil
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 140,93 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite und eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer schaffen ideale Rückzugsorte. Ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche, separates Gäste-WC und Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse und angrenzender Küche. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab. (Wohnung 11B)
Exklusive 5,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Haus-im-Haus-Flair
Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Terrassenwohnung auf zwei Ebenen vereint Großzügigkeit mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten – der ideale Mittelpunkt des Familienlebens. Zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken schaffen private Rückzugsorte, ergänzt durch ein Gäste-WC. Auf der unteren Ebene eröffnen zwei weitere helle Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Fitness- oder Gästebereich. Ein zusätzliches Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss vollendet das Raumangebot. Auf 139,72 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung hochwertige Ausstattung mit einem unverwechselbaren Haus-im-Haus-Charakter – ein exklusives Zuhause mit außergewöhnlichem Entfaltungsspielraum. (Wohnung 1C)
Kommen Sie auf unsere Baustelle in Besigheim-Ottmarsheim, Ilsfelder Str. 44-48.
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