Wohnen im Herzen der Schillerstadt Marbach am Neckar
Zwischen der Uhland- und der Kernerstraße entsteht ein Wohnensemble aus drei Gebäuden, das exklusiven Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. 26 hochwertige Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und durchdachten Grundrissen schaffen ein Zuhause, das Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich das Leben Marbachs mit seiner historischen Altstadt, den charmanten Fachwerkhäusern, kulturellen Highlights wie dem Schiller-Nationalmuseum und der lebendigen Fußgängerzone. Zugleich bieten Weinberge und das malerische Neckartal eine idyllische Naturkulisse mit Spazier- und Radwegen entlang des Flusses. Die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart verbindet diese Ruhe mit urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Die exklusiven Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 56 bis 103 Quadratmetern und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der sich Lebensqualität und Komfort harmonisch vereinen.
Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung? Unser Projektleiter Herr Bürkle ist gerne für Sie da.
Ausstattung:
/ Exklusive und zeitlose Architektur
/ Eigentumswohnungen mit 2,5- bis 4,5-Zimmern
/ Hochwertige Parkett- oder Fliesenböden im Wohn- und Schlafbereich
/ Stylische Designfliesen in Bädern, Küche und Flur
/ Hochwertige Innentüren, weiß
/ Moderne Sanitärausstattung
/ Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
/ Wohnräume mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
/ Großflächige Fensterelemente
/ Elektrische Rollläden
/ Herrliche Erdgeschosswohnungen mit ruhigen Gartenanteilen
/ Dachwohnungen mit Weitblick Richtung Altstadt
/ Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür
/ Großzügiges privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
/ Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im UG
/ Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Gas
/ Nachhaltig mit Photovoltaikanlage
/ Vorbereitung für Kabelfernsehen und Glasfaser-Internet
/ Energieeffiziente Bauweise – EH 55
Bei einigen Häusern können die Ausstattungen aus bautechnischen Gründen abweichen. Alle Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Für unser Bauvorhaben besteht eine umfangreiche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Sie ist auch Gegenstand der notariellen Beurkundung.
Oder vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin.
Wohnungen Grundrisse
2,5 Zi.
Perfekt für Singles - 2,5 Zimmer klein und fein Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet clever genutzten Raum und angenehmen Wohnkomfort, der direkt auf den sonnigen Balkon führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Die praktische Diele mit Garderobe rundet den durchdachten Grundriss ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür, der Hausmeisterservice übernimmt vieles für Sie – für ein entspanntes, sorgenfreies Zuhause. (Wohnung 4B)
Feierabendsonne genießen – Ihr Rückzugsort mit Westbalkon Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder und bietet durchdachten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich geht nahtlos in den sonnigen Westbalkon über – perfekt, um den Feierabend bei Licht und Luft ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Die praktische Diele mit Garderobe rundet den durchdachten Grundriss ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür, der Hausmeisterservice übernimmt vieles für Sie – für ein entspanntes, sorgenfreies Zuhause. (Wohnung 7B)
Modernes Wohnen im Grünen – ideal für Paare oder kleine Familien Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Terrasse nach Westen und in den eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Bad mit bodentiefer Dusche und das separate Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Zuhause, das Raum für Leben, Ruhe und gemeinsame Momente bietet. (Wohnung 1C)
3,5 Zimmer mit Charakter und Balkon fürs kleine Glück Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihren durchdachten Raumkonzept. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich direkt auf den sonnigen Süd-/West-Balkon – ein idealer Ort für entspannte Abende einfach zum Durchatmen. Schlafzimmer und zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Rückzug und Flexibilität. Der Abstellraum direkt neben der Küche bietet perfekten Stauraum. Das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche und das separate Gäste-WC verbinden Komfort mit modernem Design. Aufzug bis vor die Wohnungstür und optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein modernes Zuhause mit allem, was zählt! (Wohnung 8B)
Raum, Stil und Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der helle Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die offene Decke schafft ein besonderes Raumgefühl und eine luftige, einladende Atmosphäre. So entsteht ein Wohnbereich, der zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein einlädt. Ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, die Diele mit Garderobe, ein Aufzug bis vor die Wohnungstür und Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ein Ort, der Raum für Leben, Ruhe und gemeinsames Miteinander bietet! (Wohnung 9B)
Kompakt. Clever. Mit Balkon zum Verlieben. Der durchdachte Grundriss bietet ein ideales Zuhause: Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang West-Balkon lädt zum gemeinsamen Leben und Entspannen ein. Zwei helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne schaffen ideale Rückzugsorte. Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein Aufzug bis vor die Wohnungstür und Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ein Zuhause zum Ankommen! (Wohnung 4A)
Exklusives Wohnen, klar inszeniert – perfekt für kleine Familien oder Paare. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss und einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der direkt auf die große Dachterrasse führt – perfekt für entspannte Abende. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer flexible Nutzung. Das Bad mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken sowie das separate Gäste-WC sorgen für Komfort. Abstellraum und Garderoben-Diele schaffen praktischen Stauraum. Ein Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang; ein Tiefgaragenstellplatz ist optional. Ein Zuhause, das Wohnkomfort und -qualität perfekt vereint. (Wohnung 10C)
Kompakt, charmant, mit Dachterrasse für Ihre Auszeit. Der durchdachte Grundriss bietet ein ideales Zuhause: Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Süd-Dachterrasse lädt zum gemeinsamen Leben und Entspannen ein. Zwei helle Schlafzimmer mit Weitblick schaffen ideale Rückzugsorte. Ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die Diele mit Garderobe, ein Aufzug bis vor die Wohnungstür und Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlambiente perfekt verbindet! (Wohnung 6A)
Exklusive 4,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten. Das großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ganzer Linie Raum zum Wohlfühlen. Der helle und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten wird schnell zum Mittelpunkt – ob beim Frühstück in der Sonne oder entspannten Abenden unter freiem Himmel. Mit drei separaten Schlafzimmern – ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Homeoffice – findet jeder seinen Rückzugsort. Ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein sep. Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum sorgen für Ordnung im Alltag. Der direkte Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung, der Hausmeisterservice und der durchdachte Grundriss machen dieses Zuhause besonders komfortabel. Ein echtes Highlight für alle, die Freiraum und Qualität schätzen! (Wohnung 1A)
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